Инвестиции в российское строительство продолжают расти

В первом квартале 2010 года объем вложений в российскую недвижимость увеличился на 69 процентов по отношению к аналогичному периоду 2009 года и достиг 813 миллионов долларов. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Рыночная активность в данный момент характеризуется преобладанием российских инвесторов (85 процентов от общего объема инвестиций). Эксперты компании отмечают, что сделки с участием иностранных инвесторов пока редки, хотя их интерес к российскому рынку коммерческой недвижимости в последнее время заметно вырос.

Девелоперы и инвесторы снова начали проявлять активность в региональных городах. Подобная переориентация с московского рынка, уточняют в компании, наблюдается впервые со второй половины 2008 года. Наибольшим спросом пользовался сегмент жилой недвижимости — 69 процентов от объема сделок первого квартала. При этом большинство приобретений осуществляло государство для дальнейшего использования в качестве социального жилья.

По данным компании Jones Lang LaSalle, из-за снижающихся доходностей и стабильности арендных ставок возвращается интерес инвесторов к проектам, которые находятся на стадии строительства. Сделки со строящимися объектами составили 65 процентов от общего объема квартала по сравнению с 15 процентами в 2009 году.

centerregion.ru